L’investissement en Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) permet au contribuable souhaitant défiscaliser d’obtenir une réduction d’impôts ainsi qu’un complément de revenus. Pour ce faire, l’investisseur acquiert des parts qui lui permettent d’être propriétaire d’un bien immobilier, en totalité ou en partie, et d’en percevoir des loyers.
Les SCPI sont éligibles aux dispositifs de défiscalisation immobilière. Par exemple, la loi Pinel aligne l’avantage fiscal accordé aux SCPI aux particuliers. La réduction d’impôt octroyée au souscripteur des parts de SCPI est égale à 21 % du montant investi, à condition que l’investisseur s’engage à conserver les parts pendant une durée minimale de 8 ans.